Оценка продаваемого объекта недвижимости

Если Вам необходима экспертная оценка Вашей челябинской недвижимости, воспользуйтесь услугами специалистов нашего агентства.

Как мы это делаем?

Давайте рассмотрим процедуру оценки и подробнее.

Наш специалист приедет в удобное для Вас время, осмотрит Вашу квартиру и составит ее подробное описание, при необходимости сделает ее фотографии.

Оценку мы производим сравнительным методом - детализировано сравнивая имеющиеся в продаже варианты, применяя поправочные коэффициенты, учитывая особенности объекта.

Оценивая стоимость, мы учитываем следующие параметры:

Местоположение объекта:

·         район города

·         месторасположение дома в районе

·         застройка района

·         транспортная инфраструктура

·         социальная инфраструктура

·         состояние прилегающей территории

·         экология района

Характеристики дома:

·         тип жилого дома

·         этажность

·         год постройки

·         материал внешних стен

·         материал покрытий

·         техническое состояние сетей здания

·         состояние подъезда и двора

Характеристики квартиры:

·         этаж

·         площадь квартиры жилая и общая

·         площадь кухни

·         с/узел раздельный/ совмещенный

·         наличие/ отсутствие балкона/ лоджии

·         отделка балкона/ лоджии

·         высота потолков

·         планировка квартиры

·         системы безопасности

·         внутренняя отделка квартиры

·         видимые дефекты отделки

Цены на недвижимость - зачастую один из определяющих факторов для потенциального покупателя и именно цена, может стать тем камнем преткновения, который помешает продавцу и покупателю совершить сделку. Продавец, как правило, хочет получить за свою недвижимость максимум, покупатель - получить наиболее выгодные условия сделки.

И продавцам и покупателям нужно помнить, насколько важна адекватная оценка, так как квартиру можно и не продать, или остаться на этапе бесконечного поиска.

Необходимо помнить, что цены и стоимость - понятия не всегда идентичные.

Стоимость квартиры - это рыночная оценка объекта, цена - субъективная оценка продавца.

Чтобы наилучшим образом выполнить оценку, перед выставлением жилья на продажу, обратитесь к нашим специалистам.

Рассчитанная экспертом стоимость квартиры в совокупности со способами представления информации потенциальным клиентам гарантирует достижение оптимального результата в кратчайшие сроки.