Открытое письмо Президенту Московской городской нотариальной палаты Корсику Константину Анатольевичу после его выступления в эфире телеканала РОССИЯ 29 января 2014 года

Агентство недвижимости АН «Артель-дом» Челябинск и Копейск спешит сообщить !

Здравствуйте, Константин Анатольевич.
Смотрели Ваше выступление, спасибо, но есть вопросы.

Нотариус нужен для сокращения сроков регистрации с 18-и рабочих дней до 5-и, по Вашим словам.
А у нас в Челябинской области, срок регистрации сокращён до 5-и рабочих дней и без участия Нотариуса с 1 октября 2013 года.
Правда, приостановок стало гораздо больше, регистраторы не справляются с потоком документов, "цепочки" распадаются, часто приходиться доносить и исправлять документы. Как должен действовать Нотариус в таких ситуациях ?

Вы сказали, что услуга по сдаче ГОТОВОГО ПАКЕТА документов на регистрацию будет стоить 1000 рублей и это на много меньше, чем у посредников. За всех говорить не буду, но за 10 лет посредничества я ни разу не взял денег с клиента за, то чтобы ОТНЕСТИ И ЗАБРАТЬ документы, клиент всегда платит деньги именно за подготовку этого ГОТОВОГО ПАКЕТА.  Как Нотариус осуществит подготовку ГОТОВОГО ПАКЕТА документов, сколько это будет СТОИТЬ? Или гражданину нужно САМОМУ собрать необходимые документы, понести определённые затраты, а потом ещё и Нотариусу заплатить 1000 рублей?

Вы говорили, что Нотариус проверит и проконтролирует ЗАКОННОСТЬ сделки. Каким образом (в рамках законодательства) Нотариус осуществит проверку и контроль ЗАКОННОСТИ сделки. В банках, при выдаче ипотечных средств, идёт проверка клиентов и объектов на ЗАКОННОСТЬ, но в банке работает "служба безопасности", набран штат сотрудников, они получают заработную плату... несут ответственность. Нотариус может создать СВОЮ службу безопасности, использовать личные связи и т. д., но это же,  снова, определённые затраты. Хватит ли 1000 рублей?. Вопрос риторический. Гражданину заплатить придётся. В Челябинске 80% сделок--ипотечные, а как в Москве?

Вы утверждали, что время совершения сделки с участием Нотариуса сократиться.
Вот такая ситуация: семья из 4-х человек хочет продать свою маленькую однокомнатную квартиру и купить квартиру по-больше. Они обращаются к Нотариусу. Нотариус... , а что будет делать Нотариус, если при продаже у каждого своя доля, дети несовершеннолетние, средств для покупки недостаточно, нужно оформлять ипотеку, покупатель уже есть, а альтернативы ещё нет, пока искали квартиру покупатель забрал аванс, время прошло, собранные справки устарели, банк дал добро , нужна квартира, а покупателя нет и т.д и т.п. ? Сколько ВРЕМЕНИ понадобиться Нотариусу для проверки ЗАКОННОСТИ сделок? В Челябинске только 30 % сделок проходят не в "цепочке", а как в Москве?

Мы прекрасно понимаем, что назрела необходимость в участии Нотариуса, но и "Предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества" ( код ОКВЭД 70.31.1) , имеет право на законное существование .
Хотелось бы получить обстоятельные и конкретные ответы на эти вопросы, для того, чтобы объединить наши усилия по сокращению времени и затрат граждан , соблюдению законности при совершении сделок с недвижимостью.



С уважением, АН " Артель-дом "