Кризис стучится в двери

Российская экономика переживает не лучшие времена. Курс национальной валюты снизился с 32,7 руб. за доллар в январе до 51,8 на 1 декабря (разница — целых 58,4%). Инфляция по итогам года, вероятнее всего, составит около 9%. Минэкономразвития прогнозирует рост ВВП в 2014 году на уровне 0,5% вместо запланированных 2,5%. Слово «кризис» пока не произносится, но оно уже витает в воздухе.

Как мы знаем по опыту 2008 года, в кризис сектор жилищного строительства страдает одним из первых. Можно даже отследить своеобразные циклы. На первом этапе строительство идет на средства девелопера, затем подтягиваются дольщики, которые фактически финансируют строительство следующей очереди. Получается своеобразная финансовая пирамида.

Когда спрос начинает снижаться, эта цепочка испытывает все большее напряжение и, в конце концов, может разорваться со всеми вытекающими последствиями: обманутые дольщики, обвал цен на рынке недвижимости и подрыв всей строительной отрасли.