Ипотека к 2014 году подешевела, ставки расти не будут

Агентство недвижимости АН «Артель-дом» Челябинск и Копейск спешит сообщить !

По данным Центробанка ставка по ипотечным кредитам в рублях к концу 2013 года  упала ниже 12%. Произошло это благодаря многочисленным акциям, запущенным к концу года. В результате на рынке недвижимости было зафиксировано рекордное количество ипотечных сделок (по данным Росреестра).

Аналитики считают, что исходя из поведения банков в начале 2014 года, в ближайшее время ставки по ипотечным рублевым кредитам расти не будут. Начиная со второго квартала 2013 года банки снизили ипотечные ставки в среднем на 0,5 % - 1,5%. В последнее время сохраняется тенденция упрощения процедуры одобрения и выдачи кредитов. Так, уже большинство банков выдают кредиты на квартиры без справки 2-НДФЛ, многие крупные игроки выдают ипотеку по паспорту, сроки рассмотрения заявок сокращаются до 1-2 дней.

При этом эксперты АИЖК сообщают, что темпы роста объемов выдачи ипотеки снизились. Это означает, что спрос на ипотеку у населения падает. Вероятнее всего снижение спроса на кредиты связано с неуверенностью заемщиков в завтрашнем дне. Россияне находятся в ожидании ухудшения экономической ситуации в стране. Кроме того на снижение роста объемов кредитования могли повлиять возросшие цены на жильё.

В сложившейся ситуации банкам придется снова бороться за заемщиков, а значит продолжать улучшать условия ипотечного кредитования, считают эксперты.